Venta ph 4 ambientes apto credito c patio victoria
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta ph 4 ambientes apto credito c patio victoria

Sargento Cabral 3000, Victoria · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 75.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
60 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Denise Crapper VENTA PH 4 EN AMBIENTES EN PB CON PATIO – BARRIO FATE, SAN FERNANDO Te presentamos esta cómoda vivienda ubicada en planta baja al frente, con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar por la puerta principal, encontramos un acogedor living con ventana al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con: • 2 Dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana hacia el patio trasero. • 1 Baño completo. • Patio privado con cuarto de guardado. • Cocina/ comedor funcional y bien integrado con ventana hacia el patio y salida directa al mismo. En el sector exterior se destaca una galería semicubierta con lavadero, un patio de uso privado y un cuarto de guardado, perfecto para depósito o herramientas. Sobre la unidad se desarrolla una segunda vivienda con acceso independiente por la parte posterior, lo que garantiza privacidad entre ambas propiedades. Además, al fondo del terreno se encuentra una tercera unidad, con ingreso por un pasillo lateral independiente. Apto credito. Ubicación: Barrio Fate, San Fernando – zona tranquila y de fácil acceso, cercana a transporte, comercios y servicios. Agenda ya tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Maxi Kiosco · Blanco Encalada4 min · 244 m
La Loma · Carlos Casares 40506 min · 366 m
Coto · Avenida Uruguay 46918 min · 489 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 HERNANDO ARIAS DE SAAVEDRA · secundaria · publica7 min · 436 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 ALFEREZ JOSE MARIA SOBRAL · adultos · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 40996 min · 356 m
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245610 min · 656 m
Plaza Alberto Gilardoni12 min · 763 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico2 min · 100 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico11 min · 717 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3000, Victoria, Victoria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp