3 ambs innova punta chica vista sans souci pozo
Propiedad en venta
USD 424.500

3 ambs innova punta chica vista sans souci pozo

Avenida del Libertador 2300, Victoria · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 424.500 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 162,0% por encima de la mediana del set (USD 162.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 1.588
Mediana m²
101 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Tamara Kaslin EDIFICIO DE ALTA CALIDAD PREMIUM EN PUNTA CHICA, ZONA BAJA RESIDENCIAL VISTA AL PALACIO SANS SOUCI POZO • ENTREGA ABRIL 2027- INNOVA PUNTA CHICA es un edificio de 4 plantas de diseño moderno y elegante, con sólidos detalles constructivos y alta calidad. Financiación: Anticipo 45% y saldo en hasta 30 cuotas en USD o AR$ ajustadas por CAC. También escuchamos tu propuesta de pago y la analizamos. Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción , dormitorio en suite y gran balcon terraza al contrafrente sobre Av Libertador en piso 2 con parrilla propia. INCREÍBLE UBICACIÓN Y PLANTA. • Cocina con importante desayunador con barra, semi- integrada moderna y de diseño con ventana. Mobiliario de alta calidad, diseño contemporáneo, cocina completa, conexión para lavarropas y lavavajilla. • Gran living comedor super luminoso con ventanales puerta balcón • Balcón terraza de 21 metros con increíble vista sobre la avenida, con parrilla propia. • Toilette de Recepción y baño completo • Dormitorio en suite con vestidor y acceso al balcón terraza amplio. Baño completo con bañera y ventilación natural -Segundo dormitorio muy amplio y con grandes placards. La calidad constructiva de INNOVA es uno de sus claros diferenciales: pisos de porcelanato, carpintería con vidrios DVH, mesadas de travertino, griferias FV de diseño, artefactos Ferrum, calefacción individual en todos los departamentos y ambientes, preinstalación de aire acondicionado en estar, comedor y dormitorios. Hermoso jardín con gran pileta, espacios de relax y solarium. Un Edificio elegante y sólido en Punta Chica: ubicación estratégica, vista increible y una construcción solida que permite invertir desde el lanzamiento con la pre-venta a precios especiales! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.427
Precio del aviso
USD 424.500
Escritura y honorarios~2%
USD 10.273
Sellos y tasas~1%
USD 4.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.753.377/mes

Necesitas ingresos por $ 15.013.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 22613 min · 184 m
Arlequin · Garibaldi 10834 min · 227 m
Victoria · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron4 min · 281 m
Educacion · 26 en la zona
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 150 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11007 min · 462 m
Ecoparque11 min · 686 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego11 min · 690 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 646 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico11 min · 679 m
MEDIPREV · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2300, Victoria, Victoria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 424.500
Propiedad en venta
WhatsApp