Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en victoria

Fray Luis Beltrán al 2400 , Victoria · Victoria, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ph 3 ambientes , con entrada independiente , cuenta con un amplio living , 2 habitaciones , cocina , baño . Máximo 4 personas Se debe contratar seguro contra incendios Servicios: Edenor independiente, gas envasado, abl y Aysa se divide en dos partes Requisitos: IMPORTANTE: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): • Opción 1: 2 recibos de sueldo con antiguedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) • Opción 2: Seguro de caución ( o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antiguedad mínima de 3 años • Opción 3: Garantía propietaria • Para ingresar en el mes de octubre Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según índice IPC *Los metros de la publicación son aproximados. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán al 2400 , Victoria, Victoria, Buenos Aires

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