Departamento 1 ambiente con cochera 44mts.

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento 1 ambiente con cochera 44mts.

Dorrego 1350 , Victoria · Victoria, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE , DEMOSTRACION DE INGRESOS, UN MES Y MEDIO DE DEPOSITO. NO SE ADMITEN MASCOTAS, Departamento en venta en Victoria, G.B.A. Zona Norte. Ubicado en Dorrego 1350, Piso 1, Departamento D, este inmueble de 44 m2 La propiedad cuenta con un balcón y una biblioteca, además de aire acondicionado individual. Dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, y su orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural. El edificio, de 10 años de antiguedad, presenta un elevador para mayor comodidad. Las expensas ascienden a $ 80.000 e incluyen AySA. Se encuentra vacía, lista para habitar. Una oportunidad en Victoria, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1350 , Victoria, Victoria, Buenos Aires

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