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Terreno en venta en Florida Oeste
Terreno en venta
USD 4.400.000
= $ 6.776,4 M
Cuota UVA desde $ 38,5 M/mes · ingresos $ 154 M

Terreno en venta en Florida Oeste

Excelente Fraccion Ideal Proyecto Industrial o Vivienda

Ombú 1435 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
14.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Florida Oeste, 6000 m², USD 4.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fraccion con gran frente sobre avenida san martin, y ombu , con salida a tres calles ideal proyecto logistico industrial, vivienda colectiva, actividaddes deportivas,educativas, etc, excelente ubicación a metros de General paz, Constituyentes , San Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.710.200
Precio del aviso
USD 4.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 106.480
Sellos y tasas~1%
USD 44.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 159.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 38.494.343/mes

Necesitas ingresos por $ 153.977.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombú 1435, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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