P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli
Ph en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Ph en alquiler en Villa Martelli

Monoambiente - 18 m2 cub - luminoso

General Juan Lavalle 4600 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 18 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,9% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Martelli

Descripcion

monoambiente • todo elèctrico • c/anafe 18 m2 cub -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 850.000· 11 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Pau-Mar6 min · 391 m
Maxi Kiosco · Francisco Narciso de Laprida6 min · 396 m
Frigorifico Martelli6 min · 414 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MARTINA CESPEDES · primaria · publica6 min · 370 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte7 min · 426 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia12 min · 793 m
Plaza de los Intendentes15 min · 951 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico4 min · 280 m
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico10 min · 611 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Martelli es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Juan Lavalle 4600, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

ARS 380.000
Ph en alquiler
WhatsApp