P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Martelli · 1 ambiente

Comodo monoambiente sin expensas

Franklin 200, Piso pb · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 1 ambiente, 25 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,7% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Martelli

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PB CON COCINA SEPARADA • UN BAÑO • PLACARD • SIN EXPENSAS • MUY BUEN ESTADO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 850.000· 11 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Martelli es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Franklin 200, Piso pb, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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