P Proppies
Ph en alquiler en Munro
Ph en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Munro

Dpto. 2 amb. En p.b con patio.

TRIUNVIRATO 2800, Piso PB · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, ARS 650.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 8,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Munro

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN COMPLEJO, CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD, Y PATIO. COMPLEJO DE POCAS UNIDADES MUY TRANQUILO. MUY BUEN ESTADO. Y SE ENTREGA RECIENTEMENTE PINTADO. ACEPTA SOLO MASCOTA PEQUEÑA. REQUISITOS: GARANTÍA SEGURO DE FIANZA -HONORARIOS INMOBILIARIOS. DEPÓSITO. MES ADELANTO CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE X IPC CADA 3 MESES. "LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD SON APROXIMADOS Y FUERON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO" MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO MATIAS ARIEL DORSOLI, MATRÍCULA Nº 6259 (CMCPSI) Y N° 8874(CUCICBA).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TRIUNVIRATO 2800, Piso PB, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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