P Proppies
Ph en alquiler en Munro
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Munro

PH 3 ambientes en Munro

Almafuerte 4200, Piso 1 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, ARS 650.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Munro

Descripcion

RESERVADO PH 3 ambientes en primer piso por escalera Ubicado a una cuadra de Av. Mitre Posee dos dormitorios, cocina, comedor diario, baño y una terraza compartida. ABL y Aysa compartidos. Requisitos: *Ideal persona sola o pareja sin niños; *No admite mascotas; *Seguro de Caución; *Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC; Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta! LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate CSI 5973 Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 4200, Piso 1, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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