Ph en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 270.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Casa en Venta - Ituzaingo

Laprida 300 · Ituzaingo Norte, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 130 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Diseño minimalista y confort en el corazón de Ituzaingó Norte. Una casa en PH a estrenar, pensada para quienes valoran la arquitectura contemporánea y los detalles de calidad. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales con excelente conectividad a los principales accesos. Planta baja Amplio living con toilette de recepción, cocina comedor integrada y salida directa al jardín con parrilla • un lugar ideal para disfrutar con familia o amigos. Planta alta 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y un baño completo. Detalles que marcan la diferencia: Fachada en hormigón visto. Aberturas D.V.H. Calefacción por losa radiante. Pre instalación para equipos split. Cochera para dos autos grandes. Una propuesta única donde el diseño y la funcionalidad se encuentran. ______________________________________ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.339.453/mes

Necesitas ingresos por $ 9.357.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 300, Ituzaingo Norte, Vicente Lopez, Buenos Aires

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