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Ph en venta en Carapachay · 4 ambientes
PH 3 dormitorios Venta - Carapachay
Acassuso al 5600 entre Posadas y Saavedra · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
PH de 4 ambientes (3 dormitorios) en Carapachay, Vicente López – 150 m²
Características: Dúplex impecable y de excelente calidad constructiva. Living comedor con grandes ventanales luminosos, cocina independiente equipada y toilette de recepción. En la planta alta, dormitorios con placard (uno en suite con vestidor) y un playroom/sala de estar que funciona como cuarto dormitorio. Patio con jardín y parrilla para uso privado. Cuenta con cochera semi cubierta con portón automático. Ubicado en zona residencial tranquila, a pocas cuadras de avenidas, transporte, plazas y comercios. Precio publicado: USD 245.000.
Perfil: Ideal para familias que buscan espacio y comodidad en zona residencial de Zona Norte. La distribución en dos plantas, el playroom y el patio con parrilla la hacen apta para quienes priorizan el esparcimiento y la vida en familia. La cochera y la ubicación cerca de servicios la hacen práctica para quienes necesitan conectividad sin perder tranquilidad.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.423
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de ph de 3 dormitorios en Carapachay
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
- Esta propiedad
- USD 245.000+60.7% · por encima del mercado
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Carapachay
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
- Esta propiedad
- USD 245.000+63.3% · por encima del mercado
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Carapachay
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 245.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Carapachay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 1.633/m²+0.5% · por encima del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Carapachay
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 116.840
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
- Esta propiedad
- USD 245.000+109.7% · por encima del mercado
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Acassuso al 5600 entre Posadas y Saavedra, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
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