P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes

PH 1er Piso 4 Ambientes - Excelente Estado y Ubicación

Chile al 500 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable pH, ubicado en 1er Piso Se alquila como VIVIENDA O USO PROFESIONAL El mismo está distribuido en dos plantas en la planta baja cuenta con un Living comedor con cocina integrada, La planta alta dispone de tres dormitorios/oficinas, dos al frente y una contra frente. Baño completo a nuevo. En esta misma planta hay un espacio aprovechable como play room/ espacio para estar. Terraza y lavadero. Este inmueble está totalmente refaccionado a nuevo y en excelente estado de uso y conservación Su ubicación es inmejorable tan solo 200 m de avenida Laprida y 400 m de avenida Mitre CONDICIONES DE ALQUILER: • DEPOSITO USD1.300 • CONTRATO A 24 MESES Y AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC • REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA O CAUCIÓN (FINAER O GARANTIAS YA) • DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EN BLANCO (EJEMPLO: RECIBO DE SUELDO) • NO SE ACEPTAN NIÑOS NI MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Martelli es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chile al 500, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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