Ph en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000

Ph en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 3 ambientes

Ph 3 amb con patio,1er piso por escalera. reciclado a nuevo. a metros del paseo de la costa y av libertador.

Av San Martin 500, Piso 1, Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez Vias / Rio, 3 ambientes, 52 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 12/09/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA – A ESTRENAR Excelente ubicación, a metros de Av. del Libertador y del Paseo de la Costa, en una zona comercial, con gran variedad de servicios y excelentes medios de transporte. Moderno PH de 3 ambientes en planta alta, totalmente reciclado a nuevo, a estrenar, con excelentes detalles de terminación y calidad. Cuenta con: • Amplio living comedor con pisos de parquet. AA Frio/ calor • Cocina moderna con desayunador. • 2 dormitorios con placard. Uno con AA frio/calor. • Baño completo con ducha. • Cómodo patio privado con parrilla. • Todo eléctrico. • Sin expensas. Una propiedad moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Consultas y visitas: B.E.I. BUCAFUSCO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00014 de ago de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

Av San Martin 500, Piso 1, Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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