Ph en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes
Ph en venta
USD 80.000

Ph en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes

Departamento PH en Venta en Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Hilario Ascasubi 5300 · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez Vias / Maipu, 2 ambientes, 47 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH con acceso independiente, ubicado en Carapachay, Vicente López. La propiedad cuenta con 67 m² totales, distribuidos en 47 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. Dispone de ambiente de estar/comedor, dormitorio con piso de parquet, baño completo y patio lateral. La unidad se encuentra desocupada desde hace varios años y requiere una refacción integral, ofreciendo una muy buena oportunidad para quien busque rediseñar y adaptar los espacios según sus necesidades. Actualmente posee dos sectores de acceso, uno desde el patio y otro desde el pasillo, debiendo resolverse dentro de la obra de refacción el ingreso definitivo a la vivienda. Por su independencia y características, resulta especialmente interesante para quien valore una propiedad tipo casa, sin espacios comunes de uso cotidiano y con posibilidad de desarrollar un proyecto propio. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ................................... • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 5300, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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