Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 85.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Carapachay · 2 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
+ ARS 215.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Carapachay · 2 ambientes

Venta PH 2 Amb con Cochera Jardín y Pileta Carapachay Apto Crédito

Drysdale 5449 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 2 ambientes en Carapachay, Vicente López (45 m², 1 dormitorio)

Características: Moderno PH dentro de complejo cerrado con pileta, cochera fija descubierta, espacio para bicicletas y seguridad 24 horas. Dispone de living comedor con cocina integrada, baño completo con conexión para lavarropas y jardín propio. El dormitorio se ubica en planta alta. Apto crédito. Expensas aproximadas: $215.000. Precio publicado: USD 85.000.

Perfil: Busca un comprador que valore la seguridad de un complejo cerrado con amenities, la comodidad de tener cochera y pileta, y la tranquilidad de un entorno residencial. Ideal para una persona o pareja que necesite un espacio funcional y luminoso con jardín, con acceso a transporte público y servicios cercanos.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.541
Mediana m²
41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Carapachay

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN: • A media cuadra de Carlos Calvo • A dos cuadras de la Escuela de Educación Secundaria N° 3 • A dos cuadras de Idraet Pro Institute Munro • A tres cuadras de ANSES • A cuatro cuadras de la estación del Tren Belgrano Norte • Líneas de colectivo: 19, 184, 333 SOBRE LA PROPIEDAD: Moderno PH ubicado dentro de un complejo cerrado, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno tranquilo. La unidad se desarrolla en dos ambientes con un diseño funcional y luminoso. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, optimizando el espacio de guardado. Además, cuenta con baño completo y conexión para lavarropas. Desde el área social se accede a un jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En planta alta, mediante escalera interna, se ubica el dormitorio, que aporta amplitud y una distribución práctica. El complejo cuenta con 35 unidades y ofrece excelentes amenities: pileta, espacio para guardado de bicicletas, cochera asignada y seguridad las 24 horas. CARACTERÍSTICAS: • Apto crédito • Conexión para lavarropas • Jardín • Cochera fija descubierta • Servicios completos • Seguridad 24 hs • Pileta • Espacio para bicicletas • Expensas aproximadas: $215.000 VENI A CONOCERLO! Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 60-90 m² en Carapachay

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.549/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
Esta propiedad
USD 1.393/m²-10.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.393/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Drysdale 5449, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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