Ph en alquiler en Villa Ballester · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 580.000

Ph en alquiler en Villa Ballester · 2 ambientes

PH en alquiler en Villa Ballester

Amancio Alcorta 4300 · Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler se encuentra en un pequeño complejo de solo 4 unidades funcionales,. Sin expensas, . cocina-comedor , 1 dormitorio cuenta con placard y un r balcón, . El baño completo y el balcón aterrazado al frente complementan las comodidades de este PH. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales, y el inquilino solo deberá abonar luz, gas, agua y ABL además del alquiler. Ubicada estratégicamente sobre la Av. Alcorta, en el límite entre General San Martín y Vicente López, ofrece excelente conectividad, a solo 20 cuadras de las estaciones Villa Ballester y Munro, y con acceso a múltiples líneas de colectivo que facilitan el traslado a CABA y José León Suárez. En los alrededores, se encuentra una variada oferta de comercios y servicios que brindan una gran calidad de vida. Se requiere comprobación de ingresos mínimos de $1.800.000 (grupo familiar) y una garantía familiar directa (inmueble) o seguro de caución. No se aceptan mascotas y la propiedad se alquila sin artefacto de cocina , termotanque Con 50 m² de superficie total, de los cuales 40 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, aproximados ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ana Cristina Vitrisal

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amancio Alcorta 4300, Villa Ballester, Vicente Lopez, Buenos Aires

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