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Oficina en alquiler en Vicente Lopez Quinta Presidencial
Oficina en alquiler
USD 9.200
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 14 M
Entrar te cuesta ~USD 29.532

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Quinta Presidencial

Alquiler de oficina de 575 m2 en Vicente López

DEL LIBERTADOR N°767 -Piso 1 · Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
6
Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Quinta Presidencial, 575 m² cubiertos, USD 9.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio de oficinas desarrollado en PB destinada a cocheras y 4 pisos de oficinas. Fachada con paneles de vidrio y granito. Hall de entrada con pisos de mármol. Seguridad 24 hs. Dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas. Oficina en planta libre con despachos al frente y área de trabajo en el centro, piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. Bateria de baños generales para hombres y mujeres, uno privado y un office. Aire acondicionado central frío/calor. Excelente luz natural. Vista al frente y al contrafrente. Grupo electrógeno para el abastecimiento total del edificio. Posibilidad de alquilar la mitad de la superficie.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.532
Primer mes
USD 9.200
Deposito1mes
USD 9.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.200
En 3 meses
~USD 9.796
En 12 meses
~USD 11.825

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEL LIBERTADOR N°767 -Piso 1, Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

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