Oficina en alquiler en Florida Oeste · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.178

Oficina en alquiler en Florida Oeste · 4 ambientes

Oficina / espacio comercial en alquiler – 454 m²

Ombu 1200, Piso 0 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Oeste, USD 3.178/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplia planta con oficinas, depósito y servicios Ombú 1250 – Florida Oeste, Vicente López Excelente oportunidad para empresas que necesiten amplios espacios de trabajo, almacenamiento y servicios complementarios en una misma propiedad. La unidad se encuentra ubicada en primer piso por escaleras, ocupando todo el piso, con una superficie total de 454 m². CARACTERÍSTICAS Superficie total: 454 m² Primer piso por escaleras Oficinas Espacio destinado a depósito Montacargas Vestidores Baños Amplia superficie de uso exclusivo Distribución funcional para actividades administrativas y operativas VALOR DE ALQUILER USD 3.178 mensuales PRECIO CONVERSABLE OPORTUNIDAD COMERCIAL Excelente propuesta para empresas que requieran una propiedad de gran superficie y versatilidad, permitiendo integrar oficinas, depósito y áreas de servicio en un mismo espacio. Ombú 1250 – Florida Oeste, Vicente López Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky Consultar condiciones de alquiler, disponibilidad y usos permitidos. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.201
Primer mes
USD 3.178
Deposito1mes
USD 3.178
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.845

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.178
En 3 meses
~USD 3.384
En 12 meses
~USD 4.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 10.375· 4 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu 1200, Piso 0, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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