Oficina en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Oficinas en alquiler en el centro de avellaneda

AVENIDA MITRE 600 · Avellaneda, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Avellaneda, 60 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplias oficinas en excelente ubicación, ideales para uso profesional o comercial. La propiedad cuenta con dos oficinas privadas e independientes, un amplio espacio central tipo living o recepción que brinda comodidad y versatilidad, además de un práctico sector de almacenamiento. Dispone también de un ambiente adicional tipo kitchenette con espacio de guardado. Muy luminosa, funcional y con excelente distribución. Ideal para estudios, consultorios o empresas que busquen comodidad y presencia en una ubicación estratégica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona

La Reina · Avenida Bartolome Mitre1 min · 32 m

Carnes Vip el 34 · Avenida Bartolome Mitre1 min · 55 m

La Valenttia1 min · 62 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 432 m

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica7 min · 445 m

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Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Cetrangolo y Chile3 min · 198 m

Plaza de las Americas5 min · 334 m

Plazoleta Cetrangolo y Bolivia6 min · 399 m

Salud · 11 en la zona

POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado4 min · 286 m

UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico6 min · 385 m

GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 427 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA MITRE 600, Avellaneda, Vicente Lopez, Buenos Aires

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