Local en venta en V.lopez-vias/rio

LOCAL EN VENTA CON RENTA | AV. DEL LIBERTADOR AL 600, VICENTE LÓPEZ Una esquina con presencia. Una empresa de primera línea. Una inversión que ya genera ingresos. 395,20 m² totales: 147,90 m² cubiertos en planta baja, 54 m² de entrepiso, 34,20 m² semicubiertos y 159,10 m² descubiertos. Superficies aproximadas Sobre Av. del Libertador, esquina Lavalle, este local combina una ubicación estratégica, gran exposición comercial y el atractivo de contar con una renta vigente. Actualmente en funcionamiento y alquilado a una empresa de primera línea, cuenta con un contrato por dos años y perspectivas de continuidad a largo plazo, respaldadas por la trayectoria de la firma y su actividad comercial. Una oportunidad para incorporar un inmueble con un inquilino instalado y una operación en marcha. Su ubicación sobre Libertador es uno de sus grandes diferenciales: un corredor que conecta Vicente López con CABA y Zona Norte, con una presencia de marca que cobra especial valor para empresas que buscan visibilidad y posicionamiento. La arquitectura de esquina, su amplio frente y la marquesina de cuatro metros de altura sobre la avenida le otorgan una identidad comercial destacada. Su distribución en planta baja y entrepiso, junto con los sectores de patio y expansión, aporta amplitud y versatilidad. Ubicación, exposición y renta desde el primer día: una propuesta para quienes buscan invertir sobre una avenida emblemática, con un contrato vigente y potencial de permanencia del inquilino más allá del plazo inicial.