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Local en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio
Local en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 420.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio

Alquiler Local 160m² | Av. del Libertador 1900 | Zona Premium Vicente López

Avenida Del Libertador 1900 · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vicente Lopez Vias / Rio, 160 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En la zona más exclusiva y mayor crecimiento de Vicente López, local comercial de 160 m² , 7 metros de frente sobre Av. del Libertador. Ideal para marcas corporativas, estudios profesionales, franquicias, showrooms o comercios que busquen posicionarse en una zona de alto poder adquisitivo y altísimo flujo vehicular. A la calle 80 m²: Planta libre, 2 baños, Frente de 7 metros, con 2 entradas Subsuelo 80 m²: Gran diferencial techo abierto, luz natural, puede ser utilizado como extensión del local, oficinas o deposito. Ubicación estratégica: A minutos de Av. General Paz y con acceso a infinidad de líneas de colectivos y tren Mitre (Ramal Retiro/Tigre). Polo corporativo y residencial: Rodeado de torres premium, modernas oficinas y desarrollos de primer nivel que garantizan un flujo constante de público. Polo recreativo: A pasos del Río de la Plata, el Vial Costero con una amplia oferta gastronómica. Martillero Responsable Marcelo Babor CPMCAL 576 / CUCICBA 2805 Entérate de los nuevos ingresos al instante , seguinos en @INMOMARKET_INMOBILIARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.000.000· 3 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 543 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 775 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 798 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada2 min · 144 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 876 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 1900, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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