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Local en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu
Local en alquiler
USD 11.000
= $ 17 M
Entrar te cuesta ~USD 35.310

Local en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu

Local en alquiler en vicente lópez, g.b.a. zona norte, argentina

Av. del Libertador 2200, Vicente López Vías / Maipú · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vicente Lopez Vias / Maipu, 207 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 96,4% por encima de la mediana del set (USD 5.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.600/mes
Mediana m²
171 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Local a estrenar sobre Av. Libertador al 2200 a media cuadra de la quinta presidencial. Con una superficie total de 400,35 m2, La superficie del local de PB es de 207 m2, la superficie del terreno absorbente (jardín atrás del local) es de 95,60, con una altura de 5 m. Tiene una vereda cuya superficie es de 28,75 m. Este local cuenta con un subsuelo cuya superficie es de 69 m2 y la altura es de 3.30 m MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia 17927, Morón, Pcia de Bs As.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.500· 6 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 2200, Vicente López Vías / Maipú, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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