alquiler
USD 3.000
Local en Alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez
Vicente Lopez Vias / Maipu · publicada hoy
Local en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu
Local en Alquiler en Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Av. del Libertador 2200 · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Vicente Lopez Vias / Maipu, 207 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 10.000/mes
- Mediana m²
- 172 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vicente Lopez Vias / Maipu
Descripcion
Local a estrenar sobre Av.
Libertador al 2200 a media cuadra de la quinta presidencial.
Con una superficie total de 400,35 m2,
La superficie del local de PB es de 207 m2, la superficie del terreno absorbente (jardín atrás del local) es de 95,60,
con una altura de 5 m.
Tiene una vereda cuya superficie es de 28,75 m.
Este local cuenta con un subsuelo cuya superficie es de 69 m2 y la altura es de 3.30 m
MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737.
Colegio de Martilleros de Morón.
Domicilio legal Avda Rivadavia 17927, Morón, Pcia de Bs As..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 35.310
- Primer mes
- USD 11.000
- Deposito1mes
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 13.310
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.712
En 12 meses
~USD 14.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 10.000· 5 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Libertador 2200, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
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