Local en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Martinez · 4 ambientes

Local Comercial Martinez

Fleming al 900 · Martinez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 292 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez, 292 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN VENTA Y SALON EN PLANTA ALTA Planta Baja: 148.66 m2 de planta libre, incluye oficina y 2 baños, patio de 8.66 m x 17 m, cortina automática micro perforada en su frente y en contra frente porton corredizo de Chapa. 3 ESTACIONAMIENTOS AL FRENTE DEL LOCAL Planta Alta: 148.66 m2 de oficinas o salón, con un privado y 2 baños. Libre : Pulmón libre de 8.66 x 11.50 m Lote: 8,66 X 28 Orientación: Noroeste. Entradas independientes al local y al salón. Planta alta piso de porcelanato, carpintería modena con vidrios espejados, aire acondicionado frío calor. Lote: 244.21 m2 Cubierto 291.84 m2 Libre 98.21

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming al 900, Martinez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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