Galpon en venta en Vicente Lopez
Local en Av. Maiú, Vicente López
Maipú al 2200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 520 m²
Local comercial (galpón) en Vicente López, 520 m2 sobre Av. Maipú
Características: Propiedad de 520 m2 construidos en dos plantas, con planta libre en su gran mayoría. Cuenta con montacargas, energía trifásica, cortina metálica eléctrica y excelente altura de techos. Ubicada a metros de la Quinta Presidencial, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal con buena visibilidad. Zonificación T2 (Vicente López) que permite múltiples destinos. El aviso menciona 2 baños. Precio publicado: USD 640.000.
Perfil: Se ajusta a compradores o inversores que buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar un emprendimiento comercial o de alta densidad residencial en una ubicación estratégica y de alto tránsito. La planta libre y las prestaciones técnicas (montacargas, trifásica) la hacen apta para usos como depósito, showroom, sede de empresa o desarrollo inmobiliario, según la normativa zonal.
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de galpones en Vicente Lopez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.140/m²
- Esta propiedad
- USD 1.231/m²+7.9% · por encima del mercado
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Maipú al 2200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires