Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 7.238

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Galpón Industrial en Alquiler en Florida Oeste (Vicente López) 1034 m² Total

Carlos María de Alvear 1200 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 1034 m² cubiertos, USD 7.238/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 6.670).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.670/mes
Mediana m²
956 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicado dentro de un importante complejo industrial con seguridad 24 horas y logístico en Florida Oeste, Vicente López, con una ubicación estratégica y rápidos accesos desde Panamericana, Avenida Mitre y General Paz, facilitando la distribución y conectividad con toda el Área Metropolitana. Características del Depósito -Seguridad 24 horas y camaras en todo el predio • Ubicado en Planta Baja. -Techos de hormigón tipo shed con sectores traslúcidos que brindan excelente iluminación natural. • Sectores con techos de losa. -Altura mínima: 4,60 metros. -Altura máxima aproximada: 6 metros. -Amplios portones de acceso de aproximadamente 4,40 metros de altura por 6 metros de ancho, aptos para operaciones logísticas y movimiento de mercadería. -Baños y servicios instalados. -Zonificación industrial apta para múltiples actividades productivas y logísticas. Ubicación Estratégica Zonificación: I1 INDUSTRIAL 1 EXPENSAS: U$S1,50/M2. VALOR PUBLICADO POR M2 ! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.234
Primer mes
USD 7.238
Deposito1mes
USD 7.238
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.238
En 3 meses
~USD 7.604
En 12 meses
~USD 8.818

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 19 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Dia Market · General Jose de San Martin 382111 min · 693 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen11 min · 696 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo11 min · 722 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada1 min · 68 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas9 min · 557 m
Plaza Paseo del Sol10 min · 629 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia10 min · 638 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico4 min · 234 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 312 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 7.238

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida Oeste es USD 5.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos María de Alvear 1200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas