Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 16.819

Galpon en alquiler en Carapachay

Deposito en alquiler - inmejorable predio multi inquilino en la localidad de carapachay

Juramento al 5800 , Carapachay · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 1759 m² cubiertos, USD 16.819/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 20.030/mes
Mediana m²
2003 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A6 Superficie total 1.759 m2 Depósito: 1.650 m2 (55m x 30m) Oficinas PB: 42 m2 Oficinas PA: 67 m2 Altura: 7,80 metros El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. VALOR X M2 Depósitos: U$S 9,50 + IVA Oficinas: U$S 10,50 + IVA EXPENSAS: Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 X m2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 53.989
Primer mes
USD 16.819
Deposito1mes
USD 16.819
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.351

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.819
En 3 meses
~USD 17.670
En 12 meses
~USD 20.491

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.500· 22 avisos — este aviso pide 124% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 16.819

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 7.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento al 5800 , Carapachay, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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