Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio
Propiedad en alquiler
USD 13.000

Propiedad en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio

Oficina 500 m2 para entrar vista panoramica !

500 m2 Libertador 742 - PRIME * * * * * , Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Cocheras
7
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 13.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
504 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Oficinas equipadas con vistas al río | Av. del Libertador 742, Vicente López En una ubicación privilegiada de Vicente López, oficinas de 500 m2 en piso alto, con 42 metros lineales de frente hacia el río y el verde del Vial Costero. Vistas abiertas y excelentes atardeceres. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y cuatro ascensores de última generación.Los espacios se entregan listos para ocupar, con siete amplias cocheras y mobiliario incluido: escritorios, sillas, mesas y demás equipamiento. Cuentan con aire acondicionado central, puertas con código de acceso, archivos con acceso de seguridad, instalación eléctrica completa con tableros modernos y puestos de trabajo con conexiones eléctricas y de red. La distribución incluye cuatro baterías de baños, dos baños gerenciales y dos cocinas. Sala de reuniones con capacidad para 18 personas, Los pisos y cerramientos presentan detalles de buen gusto. En el piso 17, el roof lounge con parrillas ofrece un espacio para almorzar, hacer una pausa y disfrutar del aire libre. Su empresa merece un espacio a la altura. Consúltenos. * * * * * Prime Frente al Vial Costero de Vicente López, uno de los principales espacios verdes de la zona, con paseos y áreas de descanso junto al Río de la Plata. En el entorno se destaca el centro comercial Al Río, con opciones gastronómicas, comercios y servicios. La ubicación sobre Av. del Libertador ofrece una conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires y el corredor norte, sumando al ámbito de trabajo un entorno abierto y vistas al río. REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9014 min · 240 m
Minimercado8 min · 486 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7949 min · 550 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada4 min · 242 m
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 349 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet6 min · 391 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner10 min · 661 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico12 min · 769 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado13 min · 845 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

500 m2 Libertador 742 - PRIME * * * * * , Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp