Torre proa - oficina en alquiler vicente lopez - 557 m2 - 9 cocheras.
Propiedad en alquiler
USD 14.200

Torre proa - oficina en alquiler vicente lopez - 557 m2 - 9 cocheras.

Avenida Libertador al 100 , Vicente López · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
9
Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 14.200/mes (comparada contra 256 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,7% por encima de la mediana del set (USD 9.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
256
Mediana alquiler
USD 9.300/mes
Mediana m²
557 m²
Comparar con 256 propiedades similares

Descripcion

El edificio Proa es una torre de oficinas ubicada estratégicamente en Av. del Libertador y Gral. Paz, partido de Vicente López. Cuenta con certificación LEED GOLD. Control de acceso y sistema CCTV. Generadores para áreas comunes. Hall de acceso con doble altura. 4 ascensores automáticos de alta velocidad. Sistema de prevención y extinción de incendios. Seguridad 24 hs. La oficina cuenta con 557 m2, planta libre con divisiones. Palier privado. 2 baños. Cocina. Luminosa. Excelentes vistas. Cableado por Piso tecnico, Aire acondicionado central tipo VAV. (Ajuste de temperatura por piso). Cielorraso de placas acústicas desmontables tipo armstrong con artefactos de iluminación. 9 cocheras y estacionamiento de cortesia exterior para visitas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 45.582
Primer mes
USD 14.200
Deposito1mes
USD 14.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.200
En 3 meses
~USD 14.919
En 12 meses
~USD 17.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador al 100 , Vicente López, Vicente Lopez, Buenos Aires

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