venta
USD 180.000
Desarrollo vertical
Munro · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Munro
Complejo Buenos Aires
Buenos Aires 3700 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Munro, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 110.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Munro
Descripcion
Complejo Buenos Aires.
Excelente complejo de departamentos sobre un lote doble frente.
Departamentos de dos ambientes en duplex preparados para transformarlos en 3 ambientes, living comedor, cocina equipada, 2 baños, balcón, cochera incluida.
El complejo cuenta con un parque y piscina.
Excelentes detalles de terminación y categoría.
Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.093.589/mes
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 3700, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
