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Deposito en alquiler en Villa Adelina
Deposito en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Deposito en alquiler en Villa Adelina

Depósito 140 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Vicente Lopez

Av. Bernardo Ader al 3600 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Adelina, 140 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.680/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Depósito industrial de 140 m² ubicado dentro de Parque Ader, en Villa Adelina, Vicente López. La unidad presenta una planta de aproximadamente 7 × 20 m. Cuenta con portón de acceso de aproximadamente 3 × 3 m, acceso a nivel de piso. Valor de alquiler: U$S 1.400 + IVA mensuales Expensas aproximadas $ 532.000 mensuales Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 2.700· 10 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Adelina es USD 2.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Bernardo Ader al 3600, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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