Departamento en venta

USD 135.000

= $ 210,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Belgrano R

Departamento en Belgrano R

Departamento en Venta Av. Libertador · Belgrano R, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano R, 1 dormitorio, 39 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,2% desde el 07/10/2026 (de USD 138.000 a USD 135.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.101/mes

Necesitas ingresos por $ 4.792.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total

07 de oct de 2026USD 138.000 → USD 135.000-2.17%

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Departamento en Venta Av. Libertador, Belgrano R, Vicente Lopez, Buenos Aires

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