P Proppies
Departamento en alquiler en Vicente Lopez
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Vicente Lopez

DR. PENNA 700, Piso 2 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, ARS 750.000/mes (comparada contra 216 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.095.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 28,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
216
Mediana alquiler
ARS 1.095.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 216 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON, EXCELENTE UBICACION, MUY CERCANO A ESTACION VICENTE LOPEZ, TREN MITRE • *BUEN LIVING COMEDOR PISOS DE PARQUET CON AIRE ACONDICIONADO F/C, CON BALCON AL FRENTE, BUENA VISTA, CERRADO CON REJAS DE SEGURIDAD • *COCINA COMPLETA CON MESA REBATIBLE, BUENOS MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA , CALEFON Y COCINA A GAS • *LAVADERO APARTE • *DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD Y VISTA DESPEJADA • *BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • *DPTO. MUY LUMINOSO Y VENTILADO* *MUY BUEN ESTADO* *NO ACEPTA MASCOTAS* ABONA DE: ABL $ 24.000.- AYSA $ 23.000.- EXPENSAS: $ 150.000.- (todo al mes de 01/2026) CONSULTE POR REQUISITOS PARA LOCACION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.090.000· 119 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7942 min · 119 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7832 min · 141 m
RES · General Julio Argentino Roca 7192 min · 145 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 229 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas1 min · 89 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet2 min · 141 m
Canil del Paseo Costero10 min · 668 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico11 min · 704 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado12 min · 781 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
ARS 1.090.000
Avisos relevados
119
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vicente Lopez es ARS 1.090.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DR. PENNA 700, Piso 2, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas