Departamento en venta en Villa Martelli · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 127.000

Departamento en venta en Villa Martelli · 5 ambientes

En Venta Departamento 5 Amb. Patio y Balcón - Villa Martelli

Laprida al 4300 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Martelli, 5 ambientes, 100 m², USD 127.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento 5 ambientes con patio y balcon, muy luminoso, ubicado sobre Av. Laprida, (2º piso por escalera). Detalles: Palier: 1.20 x 2.00 piso de mosaicos. Comedor: 4.70 x 3.20 piso de mosaicos. Living: 3.70 x 5.10 piso de parquet con salida al balcon. Balcon: 1.30 x 4.50. Toilette: 1.00 x 1.20. Dormitorio 1: 3.20 x 4.70 alfombrado con placard y estufa tiro balanceado. Dormitorio 2: 3.20 x 3.40 piso de parquet y estufa tiro balanceado. Dormitorio 3: 3.20x 4.40 piso de parquet y estufa tiro balanceado. Dormitorio 4: 1.90 x 3.40 piso de parquet. Pasillo: 3.70 x 1.00 piso de mosaicos. Baño: 2.00 x 1.70 instalado completo con bañera. Cocina: 3.90 x 1.90 instalado con termotanque, cocina, mesada y alacena. Lavadero: 1.60 x 1.90. Patio contrafrente: 3.50 x 8.30. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.106.470/mes

Necesitas ingresos por $ 4.425.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 4300, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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