Departamento en venta en V.lopez-vias/rio · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en V.lopez-vias/rio · 4 ambientes

Venta departamento 4 amb con balcon- vte. López

Avenida del Libertador 0 · V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-vias/rio, 4 ambientes, 71 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR, VICENTE LOPEZ Es apto profesional, lo cual permite instalar oficinas. Departamento ubicado en el segundo piso al frente sobre la Avenida del Libertador, con gran vista abierta al polo gastronómico y comercial que se encuentra principalmente asociado al complejo de usos mixtos Al Río. El edificio cuenta con dos ascensores y dos encargados. Posibilidad de adquirir cochera en alquiler en el mismo edificio. Orientación este, la cual aporta muchisima luminosidad a la unidad. 77 metros totales, de los cuales 70 son cubiertos y 7 corresponden al balcon. Ingresamos al living comedor con salida al balcon corrido. Hall de distribución que nos conduce hacia el baño completo con bañera y a dos dormitorios, ambos con placard, uno que da al frente y el otro hacia el lateral con vista abierta, ya que no hay edificios al lado. La cocina comedor o posee muebles bajomesada y alacenas. El lavadero esta incorporado a la misma , pero ubicado de tal forma que no queda a la vista. Por alli mismo accedemos a la generosa habitacion de servicio, estudio, escritorio, o al uso que se le quiera dar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.590.220/mes

Necesitas ingresos por $ 6.360.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 0, V.lopez-vias/rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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