Departamento en venta en Punta Chica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 401.979

Departamento en venta en Punta Chica · 4 ambientes

Departamento en Punta Chica

Departamento 4 Ambientes en Punta Chica · Punta Chica, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 4 ambientes, 104 m², USD 401.979

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HQ+ EL VIVERO es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Punta Chica, compuesto por 17 residencias únicas que combinan diseño contemporáneo, materiales nobles y una fuerte conexión con el entorno natural. La solidez del hormigón, la transparencia del vidrio y la resistencia del hierro se integran armoniosamente con amplios espacios verdes, generando un ambiente cálido y sofisticado. Ubicado estratégicamente en la intersección de J.F. Kennedy y Av. del Libertador, en el corazón de Victoria, el proyecto se encuentra en una zona consolidada, con excelentes accesos, medios de transporte y servicios. A pocos metros del Tren de la Costa, del circuito del Bajo y muy cerca del río y de los clubes náuticos, ofrece un estilo de vida ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida. Departamento de 4 ambientes, disponible en tipología con o sin jardín. Superficies: • Superficie cubierta: 104 m² • Superficie semicubierta: 16,90 m² • Baulera: 5,25 m² • Superficie total: 126,15 m² Unidad en planta baja con jardín: • Jardín propio: 66 m² • Superficie total: 139,35 m² La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada y salida a una amplia galería con parrilla. Dispone de dos dormitorios en suite con amplios placares, toilette de recepción y sala de estar o TV room. Incluye cochera y baulera. Desde USD 418.500. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 430.318
Precio del aviso
USD 401.979
Escritura y honorarios~2%
USD 9.728
Sellos y tasas~1%
USD 4.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.591

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.516.799/mes

Necesitas ingresos por $ 14.067.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.495) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 526 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 759 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 792 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero9 min · 548 m
Plaza Vicente Querido13 min · 847 m
Plaza Antonio Tullio Capelli15 min · 952 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 844 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 4 Ambientes en Punta Chica, Punta Chica, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Chica

Busquedas relacionadas

USD 401.979
Departamento en venta
WhatsApp