Departamento en venta en Congreso · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Congreso · 4 ambientes

VENDE Semipiso de 3am con Dependencia de servicio de 90 mts zona Monserrat. Capital

Avenida Hipólito Yrigoyen 1400, Piso 4 · Congreso, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, 4 ambientes, 90 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre la calle: Hipolito Yrigoyen 1500 Entre Pte Luis Saenz Peña y San Jose Lindo Semipiso de 90 m2 en venta en Monserrat. • Dos dormitorios, UNO EN SUIT ( todos los ambientes con grandes ventanas) • Doble entrada, principal y de servicio • Hall de ingreso con muy bonito secreter y Farol de época señorial. • Living Comedor amplió y luminoso. • Pisos Roble de Eslavonia • Cocina a gas de época ( con pequeño comedor diario ) • Lavadero independiente • Salida de servicio • Baño principal y baño de servicio. • Baulera Individual. Orientacion Noreste. Contrafrente. Son 3 ambientes amplios con dependencia de Servicio con su baño. El dormitorio principal amplio con placares que van de Piso a techo, con puertas macizas y espejos Segundo dormitorio con placard de pared a pared, los ambientes con ventanas proporcionan muy buena ventilación y luminosidad. Baño principal reciclado hace 12años, Baño de servicio. Un lugar cálido, con detalles de luz en armarios vajilleros, servicio de calefacción central. Y Servicios céntrales ( Agua). Características del Edifcio * Tipo Edificio: Entre Medianeras * Categoria Edificio: Muy Buena * Cantidad Pisos Edificio: 7 * Deptos / Oficinas por piso: 2 * Cantidad Ascensores: 2 Vigilancia diurna, Apto mascotas, Cámaras de vigilancia. 2 Garages en la esquina. Transporte en zona, sólo a 10 minutos del centro de la ciudad, Expensas $170000 Consultas: Inmobiliaria Max level Broker Operaciones Inmobiliarias. Tu consulta es nuestra prioridad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.532.914/mes

Necesitas ingresos por $ 6.131.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Piruchitas · Avenida Maipu 17721 min · 86 m
Coto · Avenida Maipu 17582 min · 108 m
RES · Avenida Maipu 17992 min · 131 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica8 min · 516 m
Plazoleta Itacyumbu10 min · 630 m
De los Inmigrantes12 min · 758 m
Salud · 19 en la zona
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 198 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1400, Piso 4, Congreso, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
WhatsApp