Departamento en alquiler en Carapachay · 4 ambientes

Carapachay Departamento 4 Ambientes Tipo Casa Planta Alta

Martín Rodríguez 3961 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carapachay, 4 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Carapachay

Descripcion

CARAPACHAY, DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, AL FRENTE, 3 DORMITORIOS ( 2 CON PLACARDS) COCINA LIVING Y COMEDOR , BAÑO COMPLETO, AMPLIA TERRAZA PROPIA, A 2 CUADRAS DE PARANA, ZON ARESIDENCIAL.- REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui5 min · 315 m

Carne Argentina · Avenida de Mayo9 min · 561 m

Italia · Avenida de Mayo9 min · 581 m

Educacion · 23 en la zona

JARDIN MATERNAL Nº7 DR. GINES · inicial · publica4 min · 250 m

JARDIN DE INFANTES Nº916 CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 334 m

INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada7 min · 465 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta Maestra Rosales9 min · 552 m

Plazoleta 9 de Julio9 min · 560 m

Plazoleta de las Madres · Portugal10 min · 613 m

Salud · 9 en la zona

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado4 min · 286 m

CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado8 min · 526 m

CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio: ARS 740.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Carapachay es ARS 740.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias