Alquiler depto 4 ambientes Vicente López
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 203.000 de expensas

Alquiler depto 4 ambientes Vicente López

Avenida del Libertador 0 · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 72 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.470.000). Con expensas el costo total es ARS 1.653.000, 3,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.720.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.470.000/mes
Mediana expensas
ARS 196.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER | 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA AV. DEL LIBERTADOR | VICENTE LÓPEZ Excelente departamento de 4 ambientes en el 6° piso, ubicado sobre Av. del Libertador 36, Vicente López, frente al corredor costero y a metros del Río de la Plata. La unidad cuenta con 72 m² cubiertos + 2,56 m² semicubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación. Uno de sus principales atractivos es la luminosidad y la vista abierta que ofrece desde todos sus ambientes. Su orientación noreste permite disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. La distribución es cómoda y funcional: • Amplio living con salida al balcón. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Cocina independiente de muy buenas dimensiones. • Comedor diario. • Balcón. • Vista abierta sobre Av. del Libertador. • Orientación noreste. • 6° piso. • Excelente estado de conservación. La cocina, amplia y cómoda, cuenta con espacio para comedor diario y resulta ideal para el uso cotidiano. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra frente a la zona costera de Vicente López, con el Río de la Plata, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial a pocos metros. En las inmediaciones se encuentran Kansas y Carrefour, además de contar con excelente conectividad mediante tren, colectivos y rápidos accesos hacia CABA y Zona Norte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelente ubicación y una vista abierta difícil de encontrar. EXPENSAS: $200.000 aprox. NO es apto mascotas SEGURO DE CAUCION ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Colectivos 15, 28, 29, 57, 60, 117, 15 Tren Rivadavia (MITRE)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 282 m
Spot5 min · 319 m
B&C5 min · 325 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica3 min · 221 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica4 min · 275 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada9 min · 549 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner3 min · 221 m
Plazoleta Trinidad y Tobago6 min · 389 m
Jardines de Pissarro11 min · 689 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 523 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 0, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp