Departamento en venta en V.lopez-qta.presid. · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 147.000
+ ARS 214.000 de expensas

Departamento en venta en V.lopez-qta.presid. · 3 ambientes

3 ambientes en olivos - vista panorámica

Avenida Maipú 1900 · V.lopez-qta.presid., Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.lopez-qta.presid., 3 ambientes, 65 m², USD 147.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Piso 12 con Vista Panorámica a la Quinta de Olivos y al Río Ubicado en una de las esquinas más estratégicas y buscadas de Olivos, sobre la Av. Maipú al 1901, presentamos esta excelente propiedad en un piso 12, caracterizada por sus vistas completamente abiertas, su luminosidad excepcional y la garantía de una vista verde y al río que se mantendrá inalterable en el tiempo. -Hall de Entrada / Recibidor: Cómodo espacio de recepción que distribuye el acceso hacia el living y la cocina. -Living-Comedor: Amplio, muy luminoso y con un gran ventanal que enmarca una vista panorámica despejada hacia el río y los árboles de la Quinta de Olivos. -Cocina independiente con Lavadero: Espacio funcional equipado con muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado, con ventilación e iluminación natural en el sector del lavadero. -Dormitorios: Hall íntimo que distribuye a dos confortables dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y excelente entrada de luz natural. -Baño Completo. Edificio en esquina de sólida construcción, con hall de entrada moderno de categoría y 3 ascensores de alta velocidad. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Maipú, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (Metrobús), cercanía a centros comerciales, gastronomía, bancos y rápido acceso hacia CABA o el bajo de Olivos. Vista Definitiva: Al estar orientado hacia la Quinta Presidencial de Olivos, la vista abierta y la privacidad están 100% garantizadas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.279.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.116.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 1900, V.lopez-qta.presid., Vicente Lopez, Buenos Aires

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