DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES VICENTE LÓPEZ
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 135.000 de expensas

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES VICENTE LÓPEZ

Avenida del Libertador 1700 · Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 61 m², USD 135.000 (comparada contra 558 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.213 contra USD 2.763 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
558
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 2.763
Mediana m²
63 m²
Comparar con 558 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ficha Técnica de Medidas Exactas • Living Room: 5,625 metros (largo) × 4,00 metros (ancho) = 22,50 m² • Comedor: 3,285 metros (largo) × 2,00 metros (ancho) = 6,57 m² • Dormitorio Principal: 4,10 metros (largo) × 2,70 metros (ancho) = 11,07 m² • Segundo Dormitorio: 3,50 metros (largo) × 2,00 metros (ancho) = 7,00 m² • Cocina: 1,80 metros (ancho) × 2,30 metros (largo) = 4,14 m² • Baño Completo: 2,285 metros (ancho) × 1,60 metros (largo) = 3,66 m² • Parrila y Patio de uso compartido AMENITIES EFICIENTES: DISFRUTAR SIN EXPENSAS ASTRONÓMICAS A diferencia de las mega-torres vecinas que cobran fortunas de mantenimiento por servicios, este exclusivo edificio de solo 10 pisos y 21 familias te ofrece los espacios comunes exactos que necesitás para tu día a día: • Parrilla con Patio Compartido: Un hermoso pulmón verde en Planta Baja. El espacio perfecto para reservar y organizar esos asados de fin de semana con amigos o familia en total privacidad, disfrutando del aire libre. • Laundry del Edificio: Comodidad total. Un sector de lavado común que te permite resolver el cuidado de tu ropa de manera práctica, liberando espacio valioso dentro de tu departamento. VIVÍ EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE VICENTE LÓPEZ: UN SEMIPISO CON LA MEJOR ORIENTACIÓN Y ENTORNO PREMIUM Ubicado en el sector más cotizado y vanguardista de la Avenida del Libertador, este departamento te posiciona en el mismo epicentro donde se erigen los desarrollos inmobiliarios más sofisticados y de mayor nivel de Buenos Aires, como las imponentes Torres Horizons e Infinity Tower. Vivir acá es pertenecer a un entorno residencial premium: estás a solo pasos del río y del Vial Costero (ideal para tus mañanas de deporte o relax), rodeado de la oferta gastronómica más exclusiva de la zona y con accesos ultra rápidos hacia Capital Federal. Una localización que no solo eleva tu calidad de vida diaria, sino que garantiza una inversión segura y con constante revalorización. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. MUDATE CON RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1700, Vicente Lopez, Buenos Aires

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