Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Torre en Villa Urquiza, Gran Balcón, Cochera, Seguridad Nocturna.

Blanco Encalada 5200 · Villa Urquiza, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 3 ambientes, 79 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en torre de categoría ubicada en el tradicional barrio de Villa Urquiza, es un área estratégica, residencial y con una conectividad comercial excepcional. La unidad cuenta con palier semiprivado y una distribución cómoda y funcional. Piso alto, super luminoso, gran living comedor, amplio balcón con vistas abiertas. La cocina es amplia y luminosa, permite el armado de un comedor diario. El dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio de buenas dimensiones y se complementa con un segundo baño completo. El edificio tiene dos encargados y seguridad nocturna de 20hs a 6hs. No se aceptan mascotas, ni familias con niños menores de 12 años. El departamento cuenta con cochera cubierta de fácil acceso. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 127 m
Olivos Market · Corrientes 6353 min · 202 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 6973 min · 205 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 28 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 258 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 177 m
juegos6 min · 353 m
Fuente6 min · 376 m
Salud · 5 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado7 min · 479 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico13 min · 821 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 5200, Villa Urquiza, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas