Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes vicente lopez

Gobernador Valentín Vergara 800 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 57 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.520.000, 12,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.350.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 212.400
Mediana m²
58 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maria Martinez Peña 3 ambientes en torre con balcón – Vicente López Muy lindo 3 ambientes en torre, en la esquina de Vergara y Tapiales, a pocas cuadras de la estación Vicente López. La unidad es luminosa, cómoda y está muy bien distribuida. • Living comedor amplio con pisos de parquet y salida al balcón. • Cocina independiente con buen espacio de guardado. • Lavadero separado. • 2 dormitorios con placard y pisos de parquet. • Baño completo. • Calefacción por losa radiante central. • Balcón. • Muy buena luminosidad. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: cerca de la estación, medios de transporte, comercios y servicios, con fácil acceso hacia distintos puntos de Vicente López y alrededores. Una buena opción para quienes buscan un 3 ambientes funcional, luminoso y con balcón, en una zona práctica y muy buscada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Valentín Vergara 800, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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