Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 3 ambientes

Alquiler depto 3 amb. puerto de olivos c/2cochera

Matias Sturiza 400, Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Rio, USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Marco Montini Departamento de 3 Ambientes con vista al Rio en Piso 17 y dos (2) cocheras + Baulera – Star Tower, Puerto de Olivos En el piso 17 de la exclusiva torre Star Tower, este departamento de 3 ambientes combina luminosidad y vistas abiertas al Puerto de Olivos y al Río de la Plata. La unidad cuenta con: -Hall de recepción con placard. -Dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor. -Dos baños completos más toilette de recepción. -Cocina separada con espacio para lavavajillas o lavarropas. -Living comedor integrado con salida a balcón corrido orientado al norte. -Se alquila amoblado (preferentemente) Incluye dos (2) cocheras y baulera. La torre ofrece: Seguridad 24 hs. -Piso 18: laundry, gimnasio, salón para niños, SUM con parrilla y cocina, aire acondicionado y salida a terrazas con vistas al río y al puerto. -Piso 19: piscina infinita con solárium y vistas únicas. ¡Mudate al lugar donde queres vivir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matias Sturiza 400, Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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