ALQUILER DEPTO 3 AMB. COCHERA BAULERA VISTA RIO

Departamento en alquiler

USD 1.100

+ ARS 1.000.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 3.531

ALQUILER DEPTO 3 AMB. COCHERA BAULERA VISTA RIO

Avenida del Libertador 100 · Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 78 m², USD 1.100/mes (comparada contra 27 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 27
Mediana alquiler: USD 1.850/mes
Mediana expensas: ARS 600.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 27 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA BAULERA Y VISTA AL RIO Departamento de 3 ambientes con balcón y vista al río, ubicado en una de las mejores zonas de Vicente López, junto a la Avenida General Paz y a pocos minutos de Aeroparque Jorge Newbery. Su ubicación permite un rápido acceso a Capital Federal y Zona Norte. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad premium, ambientes luminosos, instalaciones totalmente eléctricas, calefacción central y aire acondicionado centralizado. Además, dispone de cochera cubierta y baulera. Amenities y servicios del complejo: * Piscina exterior. * Piscina climatizada. * Gimnasio. * Sauna. * Microcine. * Salón de eventos. * Seguridad las 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con vista al río y una amplia variedad de servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez, Buenos Aires

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