Departamento en venta en Vicente Lopez Vias / Rio · 1 ambiente

Monoambiente con balcón, cochera y pileta Vicente López Excelente monoambiente de 40,5 m² totales ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor desarrollo de Vicente López, a pocos metros del río y del Paseo de la Costa. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, baño completo, vestidor y aire acondicionado. El balcón ofrece una agradable vista abierta hacia espacios verdes, aportando amplitud y muy buena luz natural. Cochera incluida. EL EDIFICIO Edificio de construcción moderna y muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con piscina y espacios comunes cuidados, en un entorno residencial tranquilo y próximo a una de las áreas recreativas más atractivas de Vicente López. ALQUILER VIGENTE La propiedad se vende actualmente con contrato de alquiler vigente, una muy buena alternativa para quien busca una unidad de inversión con renta desde el momento de la compra. Contrato vigente hasta el 31/10/2027, con ajuste trimestral por IPC e inquilina al día en el cumplimiento de sus obligaciones. Existe posibilidad de disponibilidad de la unidad a partir de noviembre de 2026, sujeta a las condiciones acordadas respecto de la locación vigente. Esto permite contemplar tanto un perfil de comprador inversor como de quien proyecte destinarla a uso propio en el corto plazo. UBICACIÓN Ubicada sobre la calle Solís, en Vicente López, en un sector residencial próximo al río y al Paseo de la Costa, con espacios verdes, circuitos para caminar y andar en bicicleta y una amplia propuesta recreativa. A pocos minutos del polo gastronómico de Vicente López y Olivos, con variedad de restaurantes, cafés y propuestas comerciales. Excelente conectividad hacia distintos puntos de Zona Norte y Capital Federal, con rápido acceso a Av. del Libertador y Av. General Paz. Próxima al centro comercial de Vicente López, estación de tren Mitre y diferentes medios de transporte. Una ubicación que combina tranquilidad, espacios verdes, cercanía al río, gastronomía y muy buenos accesos. SITUACIÓN DOMINIAL Propiedad en proceso de escrituración. La situación documental se informa de manera transparente y se brindará la documentación correspondiente a los interesados. Una excelente alternativa para inversión o uso propio en uno de los sectores con mayor desarrollo de Vicente López. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Responsable Javier L. Godoy CSI4784