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Casa en venta en Villa Martelli
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Villa Martelli

PH en venta 2 ambientes a estrenar en Florida Oeste

Estanislao Del Campo 600 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, 1 dormitorio, 42 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH de 2 ambientes a estrenar, con entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por 4 unidades, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. El precio publicado corresponde a la Unidad A. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad A: se encuentra en planta alta con acceso independiente, cocina integrada, living comedor, dormitorio con placard, baño completo, balcón. Unidad a estrenar, sin expensas, escalera con uso exclusivo de acceso al PH. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 Responsable Javier L.Godoy C.S.I 4784 Entre calles: Lavalle y Las Heras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.185/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Martelli es USD 249.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao Del Campo 600, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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