venta
USD 4.500.000
Casa en Venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez
Vicente Lopez Quinta Presidencial · 7 amb · 6 dorm · 500 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial
Excelente casa con pileta en lo mejor de Vicente López
Dr S Segurola 1900 · Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vicente Lopez Quinta Presidencial, USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,9% por debajo de la mediana del set (USD 4.500.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 4.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 9.000
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vicente Lopez Quinta Presidencial
Descripcion
Excelente casa en inmejorable sector de Vicente lopez.
Sobre lote de 10 x 24.70, cubiertos 369 m2.
En planta baja: living, comedor, cocina, comedor de diario, toilete, garage para dos autos, pileta y patio.
En planta alta: 3 dormitorio, dos de ellos en suite, play.
En tercer nivel dependencia de servicio y terraza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.913.202/mes
Necesitas ingresos por $ 23.652.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr S Segurola 1900, Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires
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