- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Venta espectacular casa en La Lucila, Libertador al Rio
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Venta espectacular casa en La Lucila, Libertador al Rio
Vicente López Y Planes 200 · Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Vicente Lopez, 3 dormitorios, 213 m², USD 610.000 (comparada contra 214 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,0% por encima de la mediana del set (USD 372.000). El m² sale USD 2.864 contra USD 1.833 de la mediana (+56,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 214
- Mediana precio
- USD 372.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 196 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.654.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente López Y Planes 200, Vicente Lopez, Buenos Aires