Casa en alquiler en Vicente Lopez
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en Vicente Lopez

Casa de Categoría · 7 Ambientes · 800 m² de Jardín · Pileta

Anchorena 300 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 4 dormitorios, 500 m², USD 8.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 04/06/2026 (de USD 9.000 a USD 8.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Casa de categoría en alquiler en La Lucila, Vicente López, de origen alemán y 40 años de antigüedad, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1060 m², con 500 m² cubiertos y 800 m² de jardín parquizado. Pisos originales de marqueterie y mármol. Flexible según tu estilo de vida: se entrega amoblada y lista para habitar, pero si preferís darle tu propia impronta, el propietario permite retirar el mobiliario y traer el tuyo una casa que se adapta a vos, no al revés. Planta baja El ingreso es a través de un hall central con escalera caracol, que organiza la circulación hacia todos los ambientes. El living, con chimenea de doble frente, se conecta con el escritorio un espacio vidriado con vitreaux y vista al jardín de palmeras y con el comedor a través de puertas corredizas que permiten integrar o separar los ambientes según la ocasión. El comedor tiene salida directa a la galería. Completan la planta un playroom y un toilette de visitas. La cocina cuenta con isla, comedor diario y lavadero. Dependencia de servicio independiente con cuarto, baño y acceso propio. Planta alta 5 dormitorios y 3 baños, distribuidos con un esquema pensado para la privacidad de cada integrante de la familia: Suite principal: vestidor, balcón y baño en suite con jacuzzi. 1 dormitorio en suite, con baño privado. 2 dormitorios en semi-suite, ambos con balcón, y 1 dormitorio adicional, que comparten un tercer baño completo. Exterior Jardín con arboleda, pileta, galería, parrilla, fogonero y baño de pileta con vestidor. Riego automático. Cochera cubierta para dos autos con portón eléctrico. Tranquilidad y confort La propiedad se ubica en una de las zonas más custodiadas de La Lucila, con garita de seguridad en la esquina y recorrido frecuente de patrulleros, lo que brinda un entorno especialmente tranquilo para vivir en familia. A esto se suma un sistema de seguridad perimetral propio cerco eléctrico y alarma monitoreada ADT de última generación, pensado para que cada rincón de la casa esté cubierto sin que eso interfiera en el día a día. Climatización por radiadores y aire acondicionado frío/calor en los principales ambientes. USD 8.500 mensuales. Contrato desde 2 meses hasta 2 años, a convenir. Amoblada o sin amoblar, según preferencia del inquilino. Responsable: Javier L. Godoy CSI 4784 Orientación: Sudeste

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 8 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 9.000USD 8.50030 de may de 202604 de jun de 2026
  1. 04 de jun de 2026USD 9.000 → USD 8.500-5.56%

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Vicente Lopez es USD 3.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anchorena 300, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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