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Casa en alquiler en Vicente Lopez · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Vicente Lopez · 6 ambientes

Casa en alquiler - Vicente López - 3 dormitorios - 2 baños - jardin

EDUARDO MADERO al 200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 6 ambientes, 205 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 30/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
238 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Excelente Casa de estilo reciclada a nuevo! en el bajo de Vicente López sobre calle Eduardo Madero al 200. Sobre Lote de 254m2 con una superficie cubierta de 205m2 divididos en 2 plantas. PLANTA BAJA: hall de ingreso, living-comedor con chimenea, barra y biblioteca de madera en nicho bajo escalera, toilette, family/TV room semi-integrado con salida al jardín, cocina con muebles completos con salida al jardín, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, garage cubierto para 1 auto con gran baulera. Jardín de 8x10 aproximadamente con parrilla y entrada de servicio para jardinero. PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placards, 2 baños completos y escritorio. DATOS A TENER EN CUENTA:  equipos de aire acondicionado nuevos en casi todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, aberturas de aluminio. “Incluye artefactos de iluminación y algunos muebles, opcionales.” GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.500USD 2.80028 de jul de 202605 de sept de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 3.000 → USD 3.500+16.67%
  2. 31 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%
  3. 24 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.950-1.67%
  4. 05 de sept de 2026USD 2.950 → USD 2.800-5.08%

Ubicacion

EDUARDO MADERO al 200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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